Íme, mennyibe kerül otthonának eladása 2020-ban

A Zillow, az ingatlan adatbázis, jelentést tett közzé az eladások rejtett költségeiről. Tehát mennyibe kerül a ház eladása 2020-ban? Készüljön fel mintegy 21 000 dollárt költeni. De ne töltsön áron költségeket. Ennek a költségnek egy része a lakásfelújítás felé fordul, és Zillow megállapította, hogy „az eladók, akik otthonuk fejlesztését végzik, nagyobb valószínűséggel adnak el többet, mint a kért ár, mint azok, akik nem.”

Ha eladja a házát, a következő pénz fog menni:

Gyűjtsd össze ezt az ötletet

Az eladási költségek nagy része az otthon eladása után a bezárási költségekbe kerül. Kép: wutzkohphoto / Shutterstock

Záró költségek, átlagosan 14 281 USD

A ház eladásának költségeinek legnagyobb részét a bezárási költségek képezik, amelyek magukban foglalják az ügynöki jutalékokat, az értékesítési adókat és az állami transzferek adót. Ez egy átlagos érték. A tényleges összeg a ház eladási árán alapuló százalék, és nagyon változhat. Az alábbiakban felsoroljuk az átlagos záró költségeket az Egyesült Államokban, a legnagyobbtól a legkisebbig:

San Jose, Kalifornia: 76 015 USD

New York, NY: 28 090 USD

Denver, CO: 24 443 USD

Austin, TX: 18 522 USD

Las Vegas, NV: 18 163 USD

Philadelphia, PA: 16 296 USD

Phoenix, AZ: 15 924 USD

Dallas-Fort Worth, Texas: 14 580 USD

Tampa, FL: 14 291 USD

Atlanta, GA: 13 286 USD

Houston, TX: 12 342 USD

Cleveland, OH: 9 046 USD

Ennek a költségnek az az egyik pozitívje, hogy nem az előbb kerül ki a zsebéből. Ezt általában levonják a lakás eladásából származó bevételekből.

Gyűjtsd össze ezt az ötletet

A házának csak egy képe van, hogy első benyomást keltsen, tehát tedd jóvá. Kép: Artazum / Shutterstock

Lakásfelújítások, hogy az otthon készen álljon az eladásra, átlagosan 6 570 dollár

Ez az összeg azoknak az eladóknak az átlaga, akik szakembereket vesznek fel otthoni frissítéseikre. Azok számára, akik kíváncsi, hogy mennyibe kerül a ház eladása, és szeretnének minden részletet, itt van a 6 570 dolláros lakásfelújítás, kategóriák szerint lebontva:

  • Külső festmény: 2600 USD
  • Statisztika otthon: 1805 USD
  • Belső festmény: 1 245 USD
  • Helyi költözés az új otthonba: 475 USD
  • Teljes körű pázsitápolás: 145 USD
  • Szőnyegtisztítás: 140 USD
  • Ház takarítás: 160 USD

Ezen projektek alapján úgy tűnik, hogy a járdakorlátozás nagy szerepet játszik otthonának sikeres értékesítésében. Ha idő és költségvetés korlátozott, akkor valószínűleg a legjobb a tiszta, éles otthon bemutatására összpontosítani, amely szépen, de semlegesen berendezett, hogy vonzó legyen a legtöbb vásárló számára.

A lakásfelújítás költségei piaconként változnak. A jelentés megállapította, hogy Sacramentóban az eladók mintegy 7800 dollárt költöttek a Phoenix otthoni eladókkal szemben, akik kb. 4000 dollárt költöttek ugyanazon projektekre. És a barkácsolás megfékezésére irányuló fellebbezési projektek segíthetnek az otthoni eladónak pénzt megtakarítani.

Gyűjtsd össze ezt az ötletet

Azok az eladók, akik a ház felvétele előtt néhány frissítést hajtanak végre, nagyobb valószínűséggel értékesítik otthonukat sikeresen (és több pénzért). Kép: Andy Dean Photography / Shutterstock

Ha ebben az évben eladja, kezdje el most házának frissítésével. Szüntesse meg a kertjét és a gyepét, ültessen új virágot, és festékkel frissítse fel a teret belül és kívül. Amint közelebb kerül a ház felsorolásához, kezdje el lebontani és tárolni a személyes tárgyait, hogy a ház a lehető legjobban lássa. Ne felejtsük el a részleteket, például a tiszta szőnyegeket, a falakat és az ablakokat.

Hagyjuk Meg Véleményét

Please enter your comment!
Please enter your name here